• Type de bien
  • Appartement
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 35 m²
  • Surface
  • 1347
  • Référence
Appartement T4 de 35m2 + Parking + Balcon à Boulogne-Billancourt
  • 1 095 000 €

Description

LMHT, l’agence immobilière vous propose à la vente ce bel appartement familial de 105 m2 (loi carrez).

Face au parc de Billancourt, bénéficiant d’une excellente exposition sud-ouest, l’appartement est situé au 7ème étage d’un immeuble sécurisé de 2010.

Il est composé d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 35m2 prolongée par des balcons, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte entièrement sur le salon, une suite parentale avec sa salle d’eau et des WC séparés et d’un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et d’un 2ème WC indépendant.

2 places de parking en sous-sol accessibles directement par l’ascenseur complètent ce bien.
Cet appartement lumineux, en bon état, bien agencé et en étage élevé est idéalement situé dans un écoquartier très dynamique avec de grands espaces verts proche des commerces, des crèches, des écoles, à quelques pas de la ligne 9 (Billancourt ou Pont de Sèvres), du T2 (Brimborion), de la future gare du grand Paris, à proximité des bus, et de toutes les infrastructures sportives et culturelles.

Chauffage et eau collectifs. Statut de la copropriété – 207 lots d’habitation. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Performance énergétique et climatique

  • Energetic class: C
  • Global Energy Performance Index: 142
  • GHG Emissions Class: C
  • GHG Emissions: 28
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement extrêmement performant

A
B
C
142
C
Primary energy consumption
142
Emissions
28
D
E
F
G

logement extrêmement peu performant

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

peu d'émissions de CO2

A
B
C
28
C
Emissions
28
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Diagnostic completed

2023-11-06