Nos tarifs
Des tarifs fixes, sans commission cachée.
- Une gestion transparente
- Des avantages exclusifs
- La proximité d’un cabinet indépendant
- Des outils digitaux pour suivre et piloter votre patrimoine
700+
Lots gérés
4k+
Transactions
26+
Ans d’expérience
DEPUIS 2000
Un accompagnement pour chacun de vos besoins
Votre bien géré,
votre tranquillité assurée.
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GESTION LOCATIVE
6,90%
du loyer TTC
Votre logement mérite
mieux que le hasard.
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MISE EN LOCATION
7,00%
du loyer annuel TTC
*8,00% TTC pour une mise en location seule, sans gestion.
Faites le calcul. Les chiffres parlent d'eux-mêmes.
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Total des économies réalisées
en souscrivant à une offre de gestion LMHT
Agence traditionnelle
Protégez ce qui compte. Nous avons l'assurance qu'il faut.
Deux protections, un seul endroit pour les gérer.
Votre loyer protégé,
votre sérénité garantie.
Et si votre loyer était garanti, mois après mois, sans exception ?
Jusqu'à 90 000€ garantis
Durée illimitée
10 000€ de dégradations
Rétroactif à J-1
6 000€ protection juridique
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ASSURANCE GLI
3,00%
du loyer TTC
Votre patrimoine mérite
sa propre protection.
L’assurance de votre locataire a ses limites. La vôtre, beaucoup moins.
Rapidité de traitement
Tarifs négociés
20 000€ bris de glace
Recherche de fuite
Vol & vandalisme inclus
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20 000€ bris de glace
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ASSURANCE PNO
Dès 12€
par mois
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Noté 4.6/5 selon nos avis clients
J’ai connu au moins 3 gérances, depuis que c’est LMHT qui s’occupe de mon appartement, tout est fait en temps et en heure avec beaucoup de réactivité.
Patricia
Propriétaire bailleur
Nous avons su trouver des acquéreurs pour notre appartement en un temps record et au meilleur prix grâce au professionnalisme de cette agence. Nous avons énormément apprécié les feedbacks réguliers.
Sylvette
Propriétaire vendeur
Ce syndic gère notre résidence depuis des années et nous le renouvelons à chaque fois car il a démontré sa réactivité dans la gestion des dossiers et aussi son écoute et sa disponibilité pour les copropriétaires.
Fred
Membre du conseil syndical
Questions fréquentes
Quelles sont les villes que vous couvrez ?
Spécialiste de Paris et de l’ouest parisien, notre agence immobilière intervient dans les villes de Paris, Boulogne-Billancourt, Suresnes, Sèvres, Meudon, Ville d’Avray, Saint-Cloud, Garches, Issy-les-Moulineaux, Versailles et d’autres villes…
Pour savoir si votre bien est éligible à nos services : contactez-nous.
Sur quelle base sont calculés vos honoraires de gestion ?
Ils correspondent à un pourcentage des sommes encaissées, loyer et charges, et ne sont prélevés que sur ce qui est effectivement perçu. Autrement dit, si votre locataire ne paie pas, nous ne facturons pas d’honoraires sur ce mois.
Que comprennent exactement les honoraires de gestion ?
Encaissement des loyers, quittancement, relances, régularisation annuelle des charges, révision du loyer, suivi des travaux et sinistres, déclaration des revenus fonciers pré-remplie, et accès à votre espace propriétaire. Le détail complet figure dans notre grille.
Vos honoraires sont-ils déductibles de mes revenus ?
Oui. Les frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers au régime réel, comme la prime de garantie loyers impayés. Au micro-foncier ou au micro-BIC, l’abattement forfaitaire tient lieu de déduction et vous ne déduisez rien en plus.
Comment se répartissent les honoraires de mise en location ?
Ils sont partagés entre le propriétaire et le locataire pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux. La part du locataire est plafonnée par la loi selon la zone du logement, et la part du bailleur ne peut être inférieure à celle-ci. Le détail est affiché dans notre grille tarifaire.
La garantie loyers impayés est-elle comprise ?
Non, elle fait l’objet d’une prime distincte, exprimée en pourcentage des sommes encaissées. Elle est facultative, mais elle conditionne les critères de solvabilité appliqués à vos candidats. Nous vous en présentons le coût et les garanties avant toute souscription.
Que se passe-t-il si mon bien reste vacant ?
Aucun honoraire de gestion n’est facturé pendant la vacance, puisqu’ils portent sur les sommes encaissées. Seuls les honoraires de mise en location s’appliquent lors de la relocation.