Maison T6 de 153m2 + Parking + Terrasse à L’Étang-la-Ville

Rare à la location – L’Étang-la-Ville

LMHT, l’agence immobilière vous propose à la location cette maison familiale 4 chambres 152,60 m2 Jardin arboré Terrasse Sous-sol Garage 2 véhicules

Située à L’Étang-la-Ville, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, au sein d’une résidence composée de maisons individuelles, au fond d’une impasse et à l’écart de la route.
Elle séduira une famille à la recherche de beaux volumes, d’un jardin et d’espaces complémentaires, dans un cadre résidentiel privilégié.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste séjour avec espace salle à manger, donnant sur une terasse et son jardin, une cuisine séparée et un dressing.

Au premier étage : 4 chambres dont une avec salle de bain ainsi qu’une salle de bain indépendante.

Au sous-sol : deux pièces aménagés avec espace chaufferie/buanderie et un garage pouvant contenir jusqu’à deux véhicules.

Les atouts :
– Rare à la location
– 152,60 m2 habitables
– 4 chambres
– Jardin arboré avec chêne centenaire
– Terrasse
– Séjour avec cheminée
– Sous-sol aménagé
– Garage 2 véhicules
– 2 salles de bains
– WC indépendants
– Environnement résidentiel calme
– Maison située au fond d’une impasse
– Beaux volumes et espaces complémentaires

Localisation :
Gare de L’Étang-la-Ville : à 1,5m ; Gare de Saint-Nom-la-Bretèche – Forêt de Marly : 500m (8min à pied) – Ligne L et Tram T13
Écoles : maternelle et élémentaire du Haut des Guérines : à 1km

Type de location : location nue
Durée du bail : 3 ans

Chauffage : individuel (chaudière fioul)
Production d’eau chaude : individuelle

Loyer : 3 100€ hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 2 289€ dont 457.8€ pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3 100€

Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr