Local Commercial de 45m2 à Paris

LMHT, l’agence immobilière vous propose à la location ce local commercial de 44.92 m2  avec cave 20.65 m2 de situé rue Marguerite de Rochechouart, Paris 9ème
 
Le local est idéalement situé à l’angle de la rue Marguerite de Rochechouart et de la rue Thimonnier. 
Activité : Tous commerces sauf restauration (pas d’extraction possible). 
 
1er niveau sur rue avec vitrine : 42.67 m2
2ème niveau en sous sol (cave avec accès étroit) : 20.65 m2
 
Ce local est disponible dès maintenant.
Bail commercial 3/6/9
 
Production de chauffage : individuelle électrique
 
Les charges sont de 190€ /mois HT et incluent l’eau chaude, l’eau froide et la taxe foncière.
Loyer HC et HT 2260€ + charges 190 € = Loyer HC 2 450€ Euros/ mois
TVA : 490€/mois
Loyer : 2980€/mois TTC charges comprises et Taxe foncière. 
Honoraires à la charge du locataire : 5290 € TTC dont 500€ pour l’état des lieux
Dépôt de garantie (3 mois de loyer HT et HC) : 6 780€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr