Maison sur 4 niveaux de 139 m2 dans le quartier recherché de l'Ile Saint Germain à Issy les Moulineaux
Issy-les-Moulineaux (92130)
Réf :
FR92-392
Sur l'Ile Saint Germain, reliée à Boulogne par le Pont de Billancourt, la « Villa Sur Seine » prend place à la pointe de l’île dans un quartier pavillonnaire qualitatif ultra recherché de part la rareté de ses terrains et l’esprit village qui y règne.
D’une surface habitable de 139 m2 avec 62 m2 d’extérieurs (balcon, terrasse, cour, jardin), la maison est pensée sur 4 niveaux dans une architecture contemporaine soignée et mise en valeur par des matériaux nobles tel que le parement organique minéral, les baies vitrées en profilé Alu, la couverture zinc.
Construite en retrait de la rue, elle propose :
au niveau 0, une entrée avec cuisine d’été donnant sur le jardin privatif.
A l’étage, une grande pièce de vie traversante de 42 m2 avec cuisine ouverte et un balcon filant.
L’étage 2 offre deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
L’étage 3 est modulable, soit une suite parentale avec salle d’eau et un espace bureau prolongé d’une grande terrasse, soit 2 autres chambres et leur salle d’eau.
Garage de 1 voire 2 places de parking.
Un véritable havre de paix familial à personnaliser selon ses goûts, un roof top est même envisageable.
Cette réalisation respecte les dernières normes énergétiques et phoniques en vigueur. Prestations de standing, matériaux de qualité, pompe à chaleur réversible
Crèche, école primaires, parc départemental de renom, espaces culturels commerces et transports à proximité
Honoraires Agence 3% TTC à la charge de l’acquéreur - Prix net vendeur : 1.532.600 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
