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Exclusif

Rare sur le secteur, maison avec fort potentiel de surélévation et d'extension

Meudon (92190)

Réf : FR92-446

L'agence LMHT Immobilier vous propose en exclusivité une maison de 1912 construite en retrait de la rue sur une parcelle de 263 m2 idéalement située dans le quartier de Meudon Val Fleuy au 21 rue Pasteur.

D'une surface de 55,42 m² sur un sous-sol complet, elle se divise en une entrée desservant un espace de vie de 21,35 m2 prolongé d'une terrasse extérieure, une chambre, une salle de bains, un dressing et une cuisine séparée.

L'accès au jardin arrière d'environ 145 m2 se fait soit par le côté de la maison, soit par l'escalier au départ de la cuisine.

Chauffage individuel par radiateur et eau chaude individuelle par chaudière à gaz. Double vitrage sur la piece de vie. Hauteur sous plafond 2m80 en niveau supérieur, 1m90 en sous-sol. Chaudière bien entretenue. Toit en tuiles en bon état. DPE F, audit énergétique en cours.

Mitoyenne sur un côté, elle offre un fort potentiel d'extension ou de surélévation.

À deux pas du parc Paumier, de la forêt, du lycèe Stanislas et à 8 minutes à pied du RER C Meudon Val Fleury.

Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier ou Myriam Caffart au 06 85 04 91 16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 550 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92190

Surface habitable (m²) 55,42 m²

surface terrain 263 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1912

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Bilans énergétiques

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