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BOULOGNE CENTRE - Beau duplex famillial 130m2

Boulogne-Billancourt (92100)
Réf : 1348

BOULOGNE CENTRE / METRO JEAN JAURES - Dans un emplacement idéal à proximité de la station de métro Jean Jaurès et de la place des Passages; nous sommes ravis de vous présenter ce superbe duplex familial entièrement rénové, niché au coeur d'un bel immeuble ancien bien entretenu dans une allée privée. Ce logement parfaitement agencé offre un très bel espace de vie. Au deuxième étage, vous serez accueilli par un double séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La suite parentale est munie d'un grand dressing, d'une salle d'eau privative avec fenêtres et d'un WC séparé. Vous trouverez deux autres chambres spacieuses avec placards sur-mesure, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtres et emplacement pour lave-linge / sèche-linge et un autre WC séparé. Un élégant escalier sur-mesure en chêne vous mènera au premier étage (avec un accès indépendant possible), où vous découvrirez un petit salon avec espace bureau, idéal pour travailler ou se détendre. L'espace sous l'escalier révèle un grand et élégant placard sur-mesure. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et bureaux sur-mesure en chêne, ainsi qu'une charmante salle d'eau en carreaux de ciment avec WC séparé, viennent compléter cet étage. Cette offre dispose de trois caves saines, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. L'emplacement de ce bien est véritablement exceptionnel, à quelques pas des commerces locaux, de la ligne 10 du métro et du conservatoire, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. C'est l'endroit idéal pour une famille avec enfants, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce duplex unique, alliant charme, modernité et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Prix du bien 1 395 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92100
Surface habitable (m²) 130,27 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 344 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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