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Exclusif

Idéal investisseur ou Premier achat - 2 PIÈCES À BOULOGNE BILLANCOURT

Boulogne-Billancourt (92100)
Réf : FR92-360

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente ce 2 pièces de 31m² situé à Boulogne Billancourt rue de Sèvres à proximité du Pont de Sèvres et de la future ligne 15.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 bien entretenu de 6 étages, il se divise en une entrée avec placard desservant une salle d'eau avec WC, un séjour, une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour) et une chambre, le tout exposé Sud Ouest.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Travaux de rafraichissement à prévoir avec changement de fenêtres pour atteindre un dpe D voire C

Chauffage collectif par chaudière à condensation de 2021 et eau chaude individuelle par ballon.

Les charges trimestrielles sont de 607€ et incluent l'eau froide, le chauffage (chaudière à condensation 2021), l'entretien des parties communes. La taxe foncière 2024 : 338€. Copropriété de 47 lots principaux, 95 au total - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours

Transport : Métro Pont de Sèvres Ligne 9 - Future ligne 15 ou Ligne 10 Pont de Saint cloud

Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier ou Myriam Caffart au 06 85 04 91 16.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 220 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92100
Surface habitable (m²) 31,06 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,06 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 4
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.52
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 202 €
Taxe foncière annuelle 338 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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