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Rare – Comme une maison sur le toit – Appartement duplex 4 pièces – 90m2

Boulogne-Billancourt (92100)
Réf : FR92-275

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex T4 traversant de 90 m² (loi carrez) situé quai Georges Gorse, Boulogne-Billancourt.

33m² d'extérieur et de vues exceptionnelles et dégagées sur la Paris et les collines de Meudon.


Aux 9ème et 10ème étages (derniers étages) d'un immeuble de standing sécurisé de 2015 avec ascenseurs comprenant :

Au premier niveau, une entrée (avec salle de douche et wc séparés) donnant sur un beau séjour cathédrale de 32m2 ouvrant sur une terrasse plein ciel de 18m2 face à la Seine. La cuisine équipée et attenante donne sur un espace extérieur de 10m2.

A l'étage se trouvent 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une des chambre dispose d’un balcon filant de 5m2.

Belles prestations : parquet, double vitrage, appartement baigné de lumière, beaux volumes.

Deux places de parking boxables (accessibles par ascenseur) complètent ce bien.

À proximité : Des écoles, crèches et commerces ; Proche des transports (métro 9, Tram 2, bus et future gare du Grand Paris) et de toutes infrastructures sportives et culturelles. Idéalement situé dans un écoquartier très dynamique.

Les charges trimestrielles sont de 900€ et incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Taxe foncière : 1 445€/an

Copropriété de 100 lots - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours

Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier

Prix du bien 1 150 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92100
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 9
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée, sans vis a vis
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2015
Quartier Rives de Seine

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 445 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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