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Appartement 3 pièces - 84m2 avec 108m2 d'extérieur

Sèvres (92310)
Réf : FR92-308

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 traversant de 84 m² (loi carrez) situé rue Carle Vernet, Sèvres.

Cachée dans un îlot de verdure, cet appartement traversant donnant sur une voie piétonne et privative (accessible uniquement aux résidents) est situé en rez-de-jardin d’un immeuble de standing de 2009 avec ascenseur.

Il comprend :

Une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée avec son cellier, donnant sur une terrasse de 18m2 à l’abri des regards. L’espace nuit comprend 2 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec WC et une autre salle de douche avec WC. Parfaitement au calme, les chambres donnent sur le jardin privatif de 80m2 situé en face d’une parcelle de la Forêt de Meudon pour un calme assuré.

Belles prestations : meubles sur-mesure, double vitrage, traversant, en excellent état.

Une place de parking et une cave complètent ce bien (accessible par ascenseur).

A proximité : Des écoles, crèches et de la Forêt de Meudon ; Proche des transports (Gare de Pont de Sèvres - ligne 9 - à 15 minutes en bus et Gare Meudon Bellevue – ligne N - à 15 minutes à pied).

Les charges trimestrielles sont de 568€ et incluent l'eau froide. Chauffage et eau chaude électrique.

Copropriété de 48 lots principaux - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours

Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier

Prix du bien 645 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92310
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2009
Quartier Bruyères, quartier résidentiel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 232 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
Charges 190 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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