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Sous-compromis

Très beau 2 pièces prêt à vivre dans le quartier de la cristallerie

Sèvres (92310)

Réf : FR92-476

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente cet appartement de 54 m² au deuxième étage sur 6 d'une résidence de 1995 avec sa façade en parement pierre .

Il se divise en une grande entrée avec penderie et étagères Lapeyre, une cuisine avec coin repas possible entièrement équipée et aménagée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte, lave-linge de marques) , une vaste pièce de vie avec vue sur la cime des arbres.

Un dégagement avec placard mène à une salle d'eau tendance avec douche à l'italienne, sèche-serviette design, des larges toilettes séparées avec WC suspendu, une chambre avec armoire dressing de chez Lapeyre. Une cave complète le bien.

Fenêtres Tryba triple vitrage. Menuiseries Lapeyre. Volets électriques. Parquet vitrifié. Peintures récentes. Très bon diagnostic énérgétique B.

Appartement en excellent état. L'ensemble des travaux de rénovation et de rafraichissements ont été réalisés par des professionnels avec des éléments encore sous garantie.

Un Box fermé de 25 m2 aux normes handicapées est disponible en sus, au prix de 35 000 €. Ouverture télécommandée via une porte sectionnelle motorisée, éclairage automatique, compteur individuel avec installation d'une prise de courant domestique et une borne de recharge pour voiture.

Chauffage individuel par convecteur connecté et eau chaude individuelle par ballon (consommations 35 € mensuel en été, 46 € mensuel en hiver). Local à vélo, espaces verts

Les charges trimestrielles sont de 363 € et incluent l'eau froide et l'entretien de la copropriété, des espaces verts

La taxe foncière 2024 : 1 529 € box inclus - Copropriété de 56 lots principaux 141 au total sur 1 bâtiment unique- Syndic professionnel - Pas de procédure en cours

Transport : T2 Musée de Sèvres - Métro Ligne 9 Pont de Sèvres - Bus 169, 181, 179,426 arrêt Parc de Saint-Cloud - Gares Sevres Ville d'Avray - Sèvres Rive Gauche - Meudon Bellevue

Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92310

Surface habitable (m²) 53,95 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,95 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Est

Année de construction 1995

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 121 €

Taxe foncière annuelle 1 529 €

Bilans énergétiques

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