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Près de Redon, Maison 135 m² à fort potentiel sur une parcelle de 971 m²

Bains-sur-Oust (35600)

Réf : 1301

Sur la commune de Bains sur Oust à 7 km de Redon, édifiée sur un terrain de 971 m², une maison de village de 135 m² offrant au rez-de chaussée un entrée desservant un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et un dégagement ouvrant sur l'annexe. A l'étage, desservies par un couloir 3 chambres et une salle de bains.L'annexe d'une surface au sol d'environ 60 m² reliée à la maison offre une salle d'eau, une cave, un espace avec cheminée aménagéable et un grenier. A l'extérieur, un accès goudronné pouvant accueillir le stationnement de 2 véhicules, une parcelle devant la maison idéale pour un potager conséquent et un jardin arboré avec appentis à l'arrière de la maison.Isolation Extérieure de la façade, double vitrage, chauffage électrique et ballon d'eau chaude, fosse septique vidée en Mars 2023, toit en ardoisesLa maison se situe à 1.3 km du bourg, 7 km de Redon et de son hôpital, 5 km de la zone industrielle.Pour toute information ou visite, contacter Myriam Caffart ou Elodie Priour - 07.50.71.39.93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 260 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35600

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 971 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée, sans vis a vis

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1940

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Taxe foncière annuelle 510 €

Bilans énergétiques

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