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Exclusif

Local commercial de 43m² + Cave à Paris 9ème

Paris (75009)

Réf : FR75-374

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la location ce local commercial de 42.67 m² avec cave 20.65 m² de situé au 50 rue Marguerite de Rochechouart, Paris 9ème

Le local est idéalement situé à l'angle de la rue Marguerite de Rochechouart et de la rue Thimonnier.

Activité : Tous commerces sauf restauration (pas d'extraction possible).

1er niveau sur rue avec vitrine : 42.67 m²

2ème niveau en sous sol (cave avec accès étroit) : 20.65 m²

Ce local est disponible dès maintenant.

Bail commercial 3/6/9

Production de chauffage : individuelle électrique

Les charges sont de 190€ /mois HT et incluent l'eau chaude, l'eau froide et la taxe foncière.

Loyer HC et HT 2 590€ + charges 190 € = Loyer HC 2 780€ Euros/ mois

TVA : 556€/mois

Loyer : 3 336€/mois TTC charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 7 205,76€ TTC dont 500€ pour l'état des lieux

Dépôt de garantie (3 mois de loyer HT et HC) : 7 770€ TTC

Prix du loyer 2 590 € / mois HT - HC*

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 42,67 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 42.67

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 2 590 € / mois

Honoraires HT charge locataire 7 205,76 €

Dont état des lieux 500 €

Dépot de garantie 7 770 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 190 €

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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